“今天很豪迈，没念念到‘法拍房’也不错用上公积金贷款，况兼在法院等部门的全力互助下，办理过程极端便捷快捷，我遂愿以偿买到了中意的‘法拍房’并拿到了不动产职权文凭。”无锡市民鹿先生近日爽脆肠说。这是无锡市滨湖法院初度在不动产法则拍卖中引入住房公积金贷款机制并告捷办理的案例，亦然无锡地区的首个告捷案例。

日前，江苏高院、省住建厅、东说念主行江苏分行共同制定了《对于作念好住房公积金个东说念主住房贷款购买法拍房业务的实施见识》，对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出具体规矩。合乎住房公积金个东说念主住房贷款条目的法拍房买受东说念主，可在未付清全款前办理住房公积金个东说念主住房贷款。

滨湖法院按照《实施见识》要求，积极革命机制，蚁集无锡市住房公积金搞定中心、无锡市不动产登记中心、无锡市国税局第三税务分局、建行无锡分行及市住房置业融资担保公司等单元，共同梳理法拍房公积金贷款业务办理过程。无锡市住房公积金搞定中心和建行无锡分行在此基础上进行了审批系统的矫正升级。

而后，法院积极寻找合适的拍卖场地及合乎条目的竞买东说念主，市民鹿先生条目合乎，成为全市首位法拍房公积金贷款业务的受益者。3月26日不动产拍卖成交，3月29日办妥公积金贷款手续和不动产登记手续，告捷拿到了不动产职权文凭。

经宗旨官称，此举不仅不错使买受东说念主享受到利率低于买卖贷款的公积金贷款，裁汰买受东说念主的资金筹措压力和竞买资本；也拓宽了法则拍卖参与者的边界，普及了法则拍卖的关心度和成交率，有益于快速竣事包括银行等金融机构在内的债权东说念主的胜诉权益，退换金融瓦解。

记者了解到，法拍房公积金贷款办理过程如下：竞拍告捷后，买受东说念主向住房公积金搞定部门八成贷款经办银行建议恳求，提交贵寓；住房公积金搞定部门和贷款经办银行进行审核；合乎条目的，住房公积金搞定部门和贷款经办银行向法院出具放款应允书；法院出具扩充裁定书等法律文书，办理不动产权属转动登记和典质登记；住房公积金搞定部门和贷款经办银即将公积金贷款支付至法院账户。

通信员 洪光军 扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波

校对 李海慧